Las 9 preguntas que frecuentemente nos hacen quien nos conoce y sus respuestas

 

1. ¿De qué superficies son los terrenos en venta en León?

Tenemos terrenos desde 160 m2 hasta 240 m2, con muchas medidas dentro de este rango.

La mayoría de los terrenos rectangulares tienen superficies desde 160 m2 hasta 180 m2, con dimensión de 8 X 20m y 9 X 20m respectivamente.

Varios clientes han elegido 2 ó 3 terrenos para una sola casa, logrando superficies mas amplias.

2. ¿Cuál es el precio por metro cuadrado?

El precio por metro cuadrado varía dependiendo de varios factores, entre otros la ubicación del terreno; tenemos lotes frente a jardín y lotes básicos, por lo que el precio oscila en este momento entre los $2,250 y $3,150 por metro cuadrado.

3. Planes de financiamiento

Punta del Este Residencial cuenta con atractivos planes de financiamiento directo, los cuales van desde un año hasta seis años, mas un plazo para el enganche sin intereses. Con tasas de interés fijas durante toda la vida del crédito. Sin investigacion crediticia.

4. ¿Qué descuentos de contado se manejan?

Por el momento tenemos los siguientes esquemas de contado:

a) Contado comercial a 30, 60 y 90 días con un descuento del 3%
b) Contado a 30 días, dando dos pagos con un descuento del 3.5%
c) Estricto contado en una sóla emisión con un descuento del 4%

5. ¿Forzosamente tendría que construir el proyecto Artigas que me regalan al comprar mi terreno?

No, definitivamente es su decisión construir apegándose al diseño de Artigas o bien presentar su propio proyecto.

6. ¿Existe alguna restricción en el tipo de construcción? (En cuanto a estilo)

Existe un reglamento de construcción y su función es la de cuidar que prevalezca un ambiente armónico en el fraccionamiento, mejorando la calidad de vida y la plusvalía. El Reglamento establece que se debe construir en estilo Mexicano contemporáneo. Y la gama de colores van desde el blanco hasta los tonos tierra solamente. Una visita al fraccionamiento les permitirá aclarar qué tipo de construcciones se permiten, así como comprobar el beneficio de contar con este reglamento.

7. ¿Cuánto se paga de mantenimiento?

El mantenimiento en privadas se clasifica en lote y en casa habitada. (La empresa con base en la experiencia sugiere los siguientes costos, sin embargo queda a criterio de la asociación de colonos de cada privada).

a) El lote paga $350.00 mensuales
b) La casa habitada $700.00 mensuales

8. ¿Para cuándo se construirá el área comercial?

El área comercial se construirá en el momento en que haya suficientes habitantes en el fraccionamiento, de tal forma que exista una buena demanda para los comercios que en su momento se instalarán.

9. ¿Para cuándo se construirá la capilla?

Próximamente; se está trabajando en el proyecto ejecutivo a través del Arq. Humberto Artigas.